Фото: РАНХиГС
В Государственной Думе Российской Федерации принят в первом чтении законопроект, который вносит изменения в Налоговый кодекс относительно уплаты налога на доходы физических лиц (НДФЛ) на операции с недвижимостью. Законопроект касается случаев продажи и дарения имущества. Для граждан предусмотрены исключения, если имущество находилось в собственности в течение трех или пяти лет.
Этот шаг направлен на борьбу со спекуляциями на рынке недвижимости и может существенно стабилизировать цены, делая жилье более доступным для широкой аудитории. Введение налога предполагает обложение доходов от продажи жилья НДФЛ, что призвано остановить спекулянтов, которые скупают квартиры для их быстрой перепродажи по завышенным ценам. Это искусственно создает дефицит на рынке и способствует росту цен.
Кроме того, увеличение налоговых поступлений от сделок с недвижимостью позволит направить больше средств на развитие инфраструктуры, строительство социального жилья и поддержку льготных категорий граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.
«Ключевым аспектом эффективного внедрения этой меры является четкое определение целей приобретения жилья — для личного использования или перепродажи. Также нужно наладить контроль за операциями на рынке, чтобы избежать уклонения от уплаты налога. Только так НДФЛ на перепродажу может стать эффективным инструментом стабилизации цен», — отмечает доцент Ставропольского филиала Президентской академии Лилия Рябова.
Также предлагается расширить льготы для семей, где второй ребенок родился после продажи квартиры, что учтет разные жизненные обстоятельства и избежит несправедливого налогообложения. Такие изменения могут поддержать семьи с детьми и снизить налоговую нагрузку на тех, кто нуждается в улучшении жилищных условий.
В целом, изменения в налоговом законодательстве стремятся создать более справедливые условия на рынке жилья и поддержать семьи, способствуя социальной стабильности и улучшая демографическую ситуацию в стране.
Ранее эксперт рассказал о формировании национального страхового оператора.
Источник: mk.ru
