ФОто:РАНХиГС
В Государственную Думу поступили поправки в Федеральный закон от 27 ноября 2018 г. № 422-ФЗ «О проведении эксперимента по установлению специального налогового режима «Налог на профессиональный доход», касающийся обложения налогом нежилых помещений, сдаваемых в аренду.
Налоги – это краеугольный камень финансовой системы любого государства, и их роль в пополнении бюджета и обеспечении социального благосостояния общества неоспорима. Эффективная налоговая система способствует стабильному финансированию государственных программ и инфраструктурных проектов, направленных на улучшение качества жизни граждан.
Пополнение бюджета за счет налоговых поступлений позволяет государству реализовывать широкий спектр социальных программ, охватывающих здравоохранение, образование, социальное обеспечение и культуру. Эти программы играют решающую роль в создании равных возможностей для всех членов общества, снижении уровня бедности и повышении общей социальной справедливости.
Инвестиции в инфраструктуру, финансируемые за счет налоговых поступлений, создают благоприятные условия для экономического роста и развития. Строительство дорог, мостов, аэропортов и других объектов инфраструктуры способствует улучшению транспортной доступности, снижению издержек производства и развитию торговли.
Кроме того, налоговые поступления позволяют государству поддерживать научные исследования и инновации, что способствует технологическому прогрессу и повышению конкурентоспособности экономики. Инвестиции в образование и профессиональную подготовку рабочей силы также являются важным фактором экономического роста и повышения уровня жизни населения.
Следовательно, налог на нежилое помещение, сдаваемое в аренду, необходимо считать одним из видов дохода как физических, так и юридических лиц. Эта позиция обусловлена экономической сущностью арендных отношений и принципами налогообложения, закрепленными в законодательстве. Получение дохода от аренды нежилого помещения предполагает возникновение налоговых обязательств, которые должны быть исполнены в установленном порядке.
Для физических лиц, выступающих в роли арендодателей, доход от сдачи в аренду нежилого помещения подлежит обложению налогом на доходы физических лиц (НДФЛ). Величина налога определяется исходя из полученного арендного дохода за вычетом документально подтвержденных расходов, связанных с содержанием и эксплуатацией помещения. Важно отметить необходимость своевременной подачи декларации о доходах и уплаты налога в бюджет.
Что касается юридических лиц, то доход от сдачи в аренду нежилого помещения включается в состав налоговой базы по налогу на прибыль организаций. При этом организация имеет право учитывать в составе расходов затраты на содержание, ремонт и амортизацию сдаваемого в аренду объекта. Налоговый учет арендных операций требует внимательного подхода и соблюдения требований законодательства.
Следует подчеркнуть, законодатель указывает, что уклонение от уплаты налогов с доходов от аренды нежилых помещений влечет за собой применение мер ответственности, включая начисление штрафов и пеней. Поэтому соблюдение налоговых обязательств является важным элементом ведения бизнеса и гражданской ответственности», – отмечает доцент Ставропольского филиала Президентской академии Лилия Рябова.
Источник: mk.ru
