Фото:РАНХиГС
Средний размер ипотечного займа в Ставропольском крае, согласно сведениям Национального бюро кредитных историй (НБКИ), достигает отметки в 3,87 млн. рублей. Данный показатель позволил региону войти в топ-15 крупнейших территорий страны по размеру выдаваемых ипотечных займов.
При этом средний размер ипотечных кредитов по стране зафиксирован на отметке 4,41 млн рублей, что представляет собой незначительное снижение на 0,7% по сравнению с маем 2024-го (4,44 млн рублей). Средняя сумма предоставленных ипотечных займов с апреля 2025 года опустилась на 0,4%, став вторым последовательным ежемесячным падением.
Самыми крупными суммами ипотечных займов среди 30 ведущих регионов выделяются Москва (7,30 млн. рублей), Московская область (6,01 млн рублей) и Санкт-Петербург (5,81 млн. рублей). В Ставропольском крае бвл зафиксирован заметный рост.
Начиная с января 2025 года, средняя величина ипотечного кредита держится на уровне от 4,1 до 4,5 млн. рублей. Эта умеренная динамика складывается на фоне общего замедления рынка ипотечного кредитования, которое продолжает оставаться невысоким в сравнении с первым полугодием 2024 года.
В свою очередь, Объединенное кредитное бюро подтверждает, что в мае 2025 года Ставропольский край занимает 25-ю позицию в списке российских регионов по количеству выданных ипотечных займов — 668 договоров на общую сумму 2,58 млрд рублей. Стандартный срок погашения ипотечного кредита составляет около 288 месяцев.
Наконец, предварительные отчёты Центробанка свидетельствуют, что задолженность россиян по жилищным займам в мае 2025 года возросла на 0,3% по отношению к апрелю и достигла 22 трлн рублей.
«Это довольно значительное увеличение суммы ипотечного кредита в среднем по краю. Причины могут быть разными, среди них: рост стоимости недвижимости в регионе; увеличение спроса на жилье, вызванное миграционными процессами или демографическими изменениями; изменение условий кредитования банками, включая процентные ставки и сроки выплат и экономические изменения, такие как инфляция и колебания курсов валют. Важно учитывать, что высокая стоимость ипотеки может привести к повышенной долговой нагрузке на заемщиков, что требует внимательного анализа финансового положения семей и способности обслуживать кредиты», – комментирует Карамышева Дина, доцент Ставропольского филиала Президентской академии.
Источник: mk.ru
