«Состояние на троечку»: риелтор о прокурорском фиаско с трешкой в СтаврополеКупить трехкомнатную квартиру в центре Ставрополя можно и за 5 млн, но нужно оценивать риски, рассказала NewsTracker Татьяна Филиппова.СюжетЭксклюзив
Ранее NewsTracker рассказал о тендере, объявленном прокуратурой на покупку трехкомнатной квартиры. Жилье планировали приобрести в центре Ставрополя, потратив 7 млн. Однако в какой-то момент что-то пошло не так, поскольку желающих продать квадратные метры не нашлось. Хотя и требования прокуратуры нельзя назвать завышенными: дом после 1960 года постройки, не требующие капитального ремонта комнаты, двери в ванную и санузел, следует из техзадания.
К слову, адекватными называют их и сами риелторы. По словам экспертов, сегодня трешку в центре Ставрополя можно приобрести даже за 5 млн. Однако нужно уточнять, о какой части идет речь. Ценники в районе Медакадемии и той же Ботаники серьезно отличаются.
«Но в любом случае это будет старый фонд, пятиэтажная хрущевка 1960-1970-х годов постройки с квадратурой в 55 квадратов. Состояние комнат будет жилое, но не после капитального ремонта. То есть, по факту, это что-то квартирантское», — пояснила редакции риелтор компании «Верх» Татьяна Филиппова.
За 7 млн же можно найти вариант поприличнее, причем дом будет «моложе».
«За такую сумму можно рассчитывать на кирпич или панель 30-летнего возраста и площадью от 70 квадратов. Состояние комнат в подобной недвижимости оценивается на троечку с плюсом или слабую четверку. Квартира во вторичке с хорошим ремонтом будет стоить от 7,5 млн рублей», — добавила риелтор.
Источник: newstracker.ru
