Фото: МК-Кавказ
Северная Осетия оказалась в числе российских регионов с потенциальным риском переизбытка предложения на рынке строящегося жилья. Об этом сообщает РБК, ссылаясь на результаты исследования, проведенного аналитиками Дом.РФ.
По данным за август 2025 года, отношение распроданности к стройготовности в республике составило всего 30%. При этом общий объем жилья, находящегося в стадии строительства, превысил 1 млн квадратных метров.
Среди регионов Северо-Кавказского федерального округа Северная Осетия по этому показателю уступила лишь Дагестану, где распроданность составила 32% при объеме стройки в 1,1 млн квадратных метров, и Кабардино-Балкарии с 31% распроданности и 573,1 тыс. кв. метров строящегося жилья.
Низкий уровень распроданности также зафиксирован в Карачаево-Черкесии – 21% (при 287,8 тыс. кв. метров строительства) и в Ингушетии – 12% (при 21,4 тыс. кв.метров).
Согласно методологии Дом.РФ, оптимальным соотношением распроданности и стройготовности в течение инвестиционной фазы проекта считается диапазон от 60% до 80%. Если показатель опускается ниже 60%, это может свидетельствовать о растущих рисках затоваренности рынка, то есть о потенциальном избытке предложения, который может привести к снижению цен и задержкам в реализации проектов. Показатель выше 80%, напротив, указывает на риски дефицита предложения.
Ранее эксперт рассказал о жилищном строительстве в России и реализации мер поддержки.
Источник: mk.ru
