В Кисловодске за год количество сделок с недвижимостью увеличилось на 30%, а за последние три года средняя стоимость квадратного метра выросла почти на 70% — это один из самых высоких показателей в России.
Среди ключевых факторов роста — мягкий горный климат, развитие курортной, социальной и городской инфраструктуры, благоустройство общественных пространств, а также активная культурная, деловая и событийная жизнь. Власти отмечают, что высокий спрос на жилье подтверждает интерес людей к Кисловодску как к городу для жизни, работы и создания семьи.
Аналитики отрасли отмечают, что рост числа сделок при подорожании метра почти на 70% за три года указывает на то, что рынок Кисловодска разогревается не только рыночным, но и реальным спросом — покупатели рассматривают город как место постоянного проживания, а не только курортную инвестицию. Для Северного Кавказа это выделяет Кисловодск на фоне других городов-курортов КМВ: рост цен здесь подкреплен инфраструктурными вложениями и событийной повесткой, что снижает риски резкой коррекции.
Вместе с тем опережающий рост стоимости жилья создает вызов доступности недвижимости для местных жителей — баланс между инвестиционной привлекательностью и ценовой доступностью станет ключевым вопросом городской политики на ближайшие годы.
Источник: МК Кавказ
