Фото: МК-Кавказ
Стоимость недвижимости в Кисловодске стремительно растет, значительно обгоняя другие города Ставропольского края и Северного Кавказа. Эту тенденцию прокомментировал глава города Евгений Моисеев в интервью изданию «Коммерсантъ», подчеркнув, что это отражает динамичное развитие курорта.
«Тенденции на рынке недвижимости подтверждают динамичное развитие нашего курорта. Это, в свою очередь, отразилось на стоимости жилья, которая значительно превышает цены в других городах региона и даже Северного Кавказа в целом», — заявил Евгений Моисеев.
По словам главы города, если ранее квадратный метр жилья в Кисловодске стоил около 80 тысяч рублей, то сегодня цена на вторичном рынке достигает 300 тысяч рублей за квадратный метр. В новостройках стоимость еще выше, а элитное жилье продается по цене от 800 тысяч рублей за квадратный метр.
Такой резкий рост цен Моисеев объясняет, в первую очередь, ограниченными земельными ресурсами — в городе-курорте приоритет отдается развитию санаторно-курортного комплекса, а не активному жилищному строительству. «У нас недостаточно свободной земли для активного жилищного строительства, и это не является приоритетом для города-курорта. Нам важнее наличие койко-мест в санаториях для оздоровления отдыхающих», — подчеркнул он.
Все пригодные для строительства участки уже переданы инвесторам по соглашениям с правительством Ставропольского края. В настоящее время в городе возводятся жилые комплексы общей площадью в сотни тысяч квадратных метров.
Несмотря на высокую стоимость недвижимости и ипотечных ставок, спрос на жилье в Кисловодске продолжает расти, особенно среди инвесторов, видящих в этом выгодное вложение. Евгений Моисеев выразил надежду на снижение ключевой ставки и улучшение условий на рынке ипотеки, что позволит еще большему числу людей приобрести недвижимость.
«Популярность Кисловодска растет. Город преображается, становится более благоустроенным, земля дорожает, а заработные платы выросли почти вдвое. Бизнес получает новые возможности для развития», — заключил глава города.
Ранее сообщалось, что суд разрешил строительство жилого комплекса на месте кладбища XIX века в Кисловодске.
Источник: mk.ru
