ВТБ зафиксировал рекорд в сегменте ипотеки на частное строительство

Жители России всё чаще берут ипотеки под строительство собственного дома. За первые десять месяцев 2023 года в ВТБ выдали около 360 млрд рублей кредитов под ИЖС. Это более чем в два раза превышает результат за прошлый год. По прогнозам, к концу этого года объём выдач ипотеки на строительство частных домов достигнет 440 млрд рублей. Этот показатель станет новым рекордом для сегмента.

Граждан мотивируют брать ипотеку льготные условия.

«Принимая решение об улучшении жилищных условий, россияне всё чаще отдают предпочтение строительству своего дома. В первую очередь, «бум» спроса на индивидуальное жильё подогревает его комфортность, особенно если речь идёт о семьях с детьми. Второй фактор — государственная поддержка сегмента: даже на фоне значительно изменившихся условий по базовым ипотечным программам получить кредит на ИЖС по-прежнему можно по низкой ставке»,

— рассказал начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергей Бабин.

С начала этого года финансирование на ИЖС и загородную недвижимость в ВТБ получили более 10,7 тыс. жителей России.

Тем не менее доля кредитов на частное жильё составила около 6% от общего объёма выдач по итогам десяти месяцев. Достаточно низкая доля объясняется тем, что существуют определённые риски при ИЖС. К ним относятся невысокий уровень цивилизованности сегмента частного строительства, высокие сопутствующие расходы и повышенные требования банков при выдаче ипотек.