Экономика

Средняя цена квадратного метра жилья на Ставрополье достигла 88 тыс. рублей

Средняя цена квадратного метра жилья на Ставрополье достигла 88 тыс. рублей

Специалисты Центра маркетинговых исследований СКФУ проанализировали динамику рынка малогабаритной недвижимости в семи субъектах на Северном Кавказе. Результаты позволяют оценить перспективы вложений в покупку квартир, сообщили в пресс-службе вуза.

Анализ рынка на основе популярных сервисов по продаже недвижимости показал существенный рост цен на жильё в СКФО за 2023 год. По данным Минстроя РФ, во втором квартале минувшего года в среднем стоимость квадратного метра на Ставрополье достигла 88 тыс. рублей. В Дагестане эта сумма достигает порядка 70 тыс. рублей, в Северной Осетии превышает 62 тыс. рублей, а в КЧР — 58 тыс.

«Цены на недвижимость устойчиво держат растущий тренд. Это обусловлено, с одной стороны, поддержкой государства ипотечных и социальных программ. С другой стороны, есть такое понятие как инфляционные ожидания людей, т. е. рост цен на некоторые товары вызывает цепную реакцию прогнозирования роста цен в других сегментах и желание сохранить капитал»,

— поясняет глава Центра маркетинговых исследований СКФУ Александр Гапич.

Средняя цена квадратного метра жилья на Ставрополье достигла 88 тыс. рублей

Второй квартал 2023 года продемонстрировал существенный рост цен на недвижимость

Поэтому специалисты предлагают рассматривать покупку жилья как один из способов сохранить и приумножить собственный капитал. А выбирать жильё, по их словам, следует с оценкой перспектив его последующей продажи.

«С точки зрения инвестиций своё внимание нужно обращать на квартиры от крупных застройщиков в массовом сегменте. Важен район, инфраструктура рядом и перспектива её дальнейшего развития. По характеристикам это могут быть однокомнатные квартиры площадью от 30 до 40 метров, либо двухкомнатные от 50 до 60 квадратов, так как их в дальнейшем можно быстрее и комфортнее реализовать»,

— говорит риелтор, специалист агентства недвижимости Эдуард Кочарян.

По оценкам аналитиков, наибольший рост в 2023 году показали цены на первичную недвижимость. «Вторичку» несколько сдерживает нехватка комфортных ипотечных ставок.

Средняя цена квадратного метра жилья на Ставрополье достигла 88 тыс. рублей

Цены на новострои растут быстрее

При этом снижения цен ожидать не стоит — специалисты прогнозируют, что уже весной 2024 года может снизиться ключевая ставка и процент по ипотеке, что повлечёт за собой оживление динамики на рынке недвижимости. Ставрополье, вероятнее всего, сохранит за собой лидирующую позицию по стоимости жилья в Северо-Кавказском округе.

Ранее сообщалось также, что на Ставрополье на 10% выросло число оформленных автокредитов. Скачок произошёл за месяц и вывел регион на 13 место по России по количеству оформленных займов.

Авторы:Юлия Яковенко

Источник: pobeda26.ru

Читайте также

Власти Железноводска заявили, что туристы поддержали увеличение курортного сбора

Огурцы рвут ценники, а отопление стало «золотым» — июльские цены на Ставрополье

Израильтян начали убеждать покинуть Ставрополье

Первый снег обрушился на Ставрополье

Количество разводов сократилось в СКФО в 2024 году

Более 4 тыс. новых рабочих мест создали на Ставрополье благодаря инвестиционным проектам

Цифровизацию госуслуг для инвесторов планируют на Ставрополье

Доцент Ставропольского РАНХиГС о цифровизации и российском рынке e-commerce Ставрополь (Кавказ)

Каждый шестой житель СКФО готов доверить искусственному интеллекту контроль «вредных покупок» Ставрополь (Кавказ)

На Ставрополье в несколько раз повысили штраф за неуплату курортного сбора

В минэкономразвития Ставрополья назвали сферы с наибольшими кадровыми потребностями 

«Выселите их и не пускайте». Антисемитские митинги вспыхнули на Северном Кавказе

Оставить комментарий

− 3 = 3

* Используя эту форму, вы соглашаетесь с хранением и обработкой ваших данных этим веб-сайтом.

Новости партнеров

Этот сайт использует файлы cookies и сервисы сбора технических данных посетителей (данные об IP-адресе, местоположении и др.) ОК Подробнее