В России грядут важные изменения в семейном законодательстве, которые станут настоящим спасением для сотен семей военнослужащих, застрявших в гарнизонах вдали от цивилизации. Законопроект, одобренный во исполнение жесткого вердикта Конституционного суда, уравнивает подпись командира воинской части с нотариальным заверением. Теперь, чтобы продать квартиру или оформить ипотеку, супругам офицеров не придется преодолевать тысячи километров ради заветного штампа в конторе.Драма, развернувшаяся в отдаленных военных городках, наконец-то получила законодательное решение. Речь идет о поправках в статью 35 Семейного кодекса, которые были разработаны после того, как Конституционный Суд РФ в октябре 2025 года признал существующие правила ущемляющими права защитников Отечества.Суть коллизии проста, как и горька. Согласно действовавшим нормам, получение согласия супруги или супруга на сделку с недвижимостью требует личной явки к нотариусу. Но что делать, если воинская часть дислоцируется в труднодоступной местности, где нотариус — это мифический персонаж, которого нет в радиусе нескольких сотен километров, а приемы ведутся раз в полгода? Именно в такой ловушке оказались семьи военнослужащих, участвующие в накопительно-ипотечной системе. Сделки по приобретению жилья, которые должны упрощать жизнь защитникам Родины, превращались в бюрократический ад.Новый законопроект кладет конец этой несправедливости. Теперь согласие военнослужащего или его супруги на совершение сделки, требующей государственной регистрации или нотариальной формы, будет признаваться юридически действительным, если его заверит командир части, начальник учреждения или военно-учебного заведения. Буква закона приравнивает командирскую подпись к нотариальной.Примечательно, что законодатель пошел дальше предписаний Конституционного суда. Изначально высшая инстанция требовала упростить порядок только для ипотечных сделок в рамках военной накопительной системы. Однако разработчики решили не плодить исключения и установили единый универсальный механизм для всех типов сделок с недвижимостью и имуществом, требующим регистрации. Будь то продажа земельного участка, дарение автомобиля или оформление займа под залог — для семей в глухих гарнизонах процедура становится единой и максимально доступной.В пояснительной записке к документу особо подчеркивается: это не просто бюрократическая правка, а акт социальной справедливости. Реализация закона не ударит по карману предпринимателей и не нарушит международных обязательств России. Напротив, он снимает барьер между гражданином и его правом на жилище, закрепленным в 40-й статье Конституции.
Единственное, что настораживает экспертов, — это срок вступления в силу. Закон предлагают ввести в действие немедленно, со дня официальной публикации. В условиях продолжающейся спецоперации и высокой мобильности военнослужащих это выглядит оправданным шагом.Механизм уже готов к работе: командиры на местах обладают всей полнотой власти для удостоверения подписей. Главное, чтобы эта льгота не обернулась новыми злоупотреблениями, ведь теперь вместо одного нотариуса контроль за добровольностью волеизъявления супругов перекладывается на плечи военных начальников», — комментирует доцент Ставропольского филиала Президентской академии Анна Минина.
