Новости

Аналитики назвали самые «ипотечные» регионы России

ВТБ и «Метр квадратный» (М2) проанализировали рынок ипотеки и представили рейтинг регионов с наибольшим количеством ипотечных сделок на тысячу жителей. Лидерами стали Ленинградская, Архангельская области и Республика Тыва. В пятёрку также вошли Удмуртия и Новосибирская область.
Столица – лидер по объему, регионы – по активности
В абсолютных цифрах по объему ипотечных продаж лидирует Москва. Далее следуют Московская область, Краснодарский край, Санкт-Петербург и Свердловская область.
Однако, если смотреть на количество ипотек на тысячу жителей, Ленобласть – безусловный лидер. Здесь эксперты насчитали 12,6 ипотечных сделок на тысячу жителей. В Архангельской области этот показатель – 12, в Республиках Тыва и Удмуртия – чуть более 11, а в Новосибирской области – 10,8. Для сравнения, в среднем по России – 7,4, а в Москве – 6,9.

Почему эти регионы в топе
Возглавить рейтинг этим регионам удалось благодаря активному строительству и доступным ценами на жилье. «Квадрат» в этих регионах стоит дешевле, чем в среднем по стране. Ленинградская и Новосибирская области выигрывают за счет привлекательности для переезжающих. Республика Тыва выделяется высокой потребностью в жилье (обеспеченность жильём – 15,3 кв. м на человека против 28,9 в среднем по стране), а Архангельская область – «арктической» ипотекой.
Важно отметить, что в этих регионах жители более охотно берут ипотеку. Например, в Республике Тыва ипотека финансирует 63% сделок с жильем, в Архангельской области – 50%, тогда как в среднем по России – 37%.

Где чаще платят наличными
В рейтинге регионов по числу сделок без ипотеки лидируют все те же регионы с большой численностью населения, но концентрация рынка здесь ниже. На топ-5 приходится 26% рынка, что на 4 п. п. меньше, чем в ипотечном сегменте.
По числу неипотечных сделок на тысячу жителей верхние строчки занимают Свердловская, Калининградская области и Республика Калмыкия (17 сделок на тысячу жителей). Далее следуют Новгородская (16,5), Ленинградская и Новосибирская области (по 16,1). Этим регионам помогла привлекательность для переезжающих и доступные цены на вторичное жилье. В среднем по стране на тысячу жителей приходится 13 неипотечных сделок.
* рейтинги основаны на данных Роскадастра о сделках, зарегистрированных в ЕГРН за 2024 год и январь–февраль 2025 года, статистике Росстата о численности и доходах населения, а также данных аналитического центра М2.

Читайте также

Глава ВТБ прокомментировал слухи о заморозке банковских вкладов

В Назрани открылся первый офис ВТБ

ВТБ профинансирует строительство жилого комплекса в Луганске

Покупатели смогут лицом оплатить счет в кафе и магазинах

Менеджеры выездного банковского сервиса в СКФО ежедневно преодолевают более 30 км

«ВТБ Мои Инвестиции» представили активы для пережидания «монетарной зимы»

В СКФО спрос на видеоигры до 2030 года будет расти на 5-7% ежегодно

Ставропольцы оказались самыми большими любителями мандаринов в России

Чистая прибыль группы ВТБ за девять месяцев 2024 года составила 375 млрд рублей

Глава Ставрополья и президент ВТБ договорись проработать развитие водоснабжения края

Каждый шестой житель СКФО готов доверить искусственному интеллекту контроль «вредных покупок»

Ставропольцев предупреждают о мошенниках на форумах в интернете

Оставить комментарий

20 ÷ = 4

* Используя эту форму, вы соглашаетесь с хранением и обработкой ваших данных этим веб-сайтом.

Новости партнеров

Этот сайт использует файлы cookies и сервисы сбора технических данных посетителей (данные об IP-адресе, местоположении и др.) ОК Подробнее