Новости

Аналитики назвали самые «ипотечные» регионы России

ВТБ и «Метр квадратный» (М2) проанализировали рынок ипотеки и представили рейтинг регионов с наибольшим количеством ипотечных сделок на тысячу жителей. Лидерами стали Ленинградская, Архангельская области и Республика Тыва. В пятёрку также вошли Удмуртия и Новосибирская область.
Столица – лидер по объему, регионы – по активности
В абсолютных цифрах по объему ипотечных продаж лидирует Москва. Далее следуют Московская область, Краснодарский край, Санкт-Петербург и Свердловская область.
Однако, если смотреть на количество ипотек на тысячу жителей, Ленобласть – безусловный лидер. Здесь эксперты насчитали 12,6 ипотечных сделок на тысячу жителей. В Архангельской области этот показатель – 12, в Республиках Тыва и Удмуртия – чуть более 11, а в Новосибирской области – 10,8. Для сравнения, в среднем по России – 7,4, а в Москве – 6,9.

Почему эти регионы в топе
Возглавить рейтинг этим регионам удалось благодаря активному строительству и доступным ценами на жилье. «Квадрат» в этих регионах стоит дешевле, чем в среднем по стране. Ленинградская и Новосибирская области выигрывают за счет привлекательности для переезжающих. Республика Тыва выделяется высокой потребностью в жилье (обеспеченность жильём – 15,3 кв. м на человека против 28,9 в среднем по стране), а Архангельская область – «арктической» ипотекой.
Важно отметить, что в этих регионах жители более охотно берут ипотеку. Например, в Республике Тыва ипотека финансирует 63% сделок с жильем, в Архангельской области – 50%, тогда как в среднем по России – 37%.

Где чаще платят наличными
В рейтинге регионов по числу сделок без ипотеки лидируют все те же регионы с большой численностью населения, но концентрация рынка здесь ниже. На топ-5 приходится 26% рынка, что на 4 п. п. меньше, чем в ипотечном сегменте.
По числу неипотечных сделок на тысячу жителей верхние строчки занимают Свердловская, Калининградская области и Республика Калмыкия (17 сделок на тысячу жителей). Далее следуют Новгородская (16,5), Ленинградская и Новосибирская области (по 16,1). Этим регионам помогла привлекательность для переезжающих и доступные цены на вторичное жилье. В среднем по стране на тысячу жителей приходится 13 неипотечных сделок.
* рейтинги основаны на данных Роскадастра о сделках, зарегистрированных в ЕГРН за 2024 год и январь–февраль 2025 года, статистике Росстата о численности и доходах населения, а также данных аналитического центра М2.

Читайте также

Россиянам доступны дебетовые карты к 9 Мая в уникальном дизайне

ВТБ при участии компании «Синимекс» запустил инновационную систему «Стрела»

ВТБ запустил образовательный курс ВТБ Лига

Банк возвращает пенсионерам похищенные мошенниками деньги

Реализация инфраструктурных проектов может принести экономике РФ до 1,5% ежегодно

ВТБ запускает для бизнеса проверку партнеров из Китая за три часа

Подсчитано: каждый второй вкладчик за счет процентов может перекрывать половину ипотечного платежа

ВТБ представит в Китае шедевры Театра балета Бориса Эйфмана

Стало известно, в каких городах Крыма чаще всего покупают жильё в ипотеку

Определены победители студенческого конкурса по финансовой грамотности

Портфель накопительных счетов в ВТБ достиг рекордных 1,4 трлн рублей

Клиентам ВТБ, Почта Банка и РНКБ будет доступен единый интерфейс просмотра счетов

Оставить комментарий

71 − = 65

* Используя эту форму, вы соглашаетесь с хранением и обработкой ваших данных этим веб-сайтом.

Новости партнеров

Этот сайт использует файлы cookies и сервисы сбора технических данных посетителей (данные об IP-адресе, местоположении и др.) ОК Подробнее